АКЦИИ и СКИДКИ! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте, заявки принимаются по тел. 8-918-439-44-44. email:1bezposrednikov@gmail.com 
Выберите Краснодар
arenda krasnodar -1 -1
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет
Полезная информация

Цена на недвижимость. Цена не соответствует спросу

Цена на недвижимость - две точки зрения

Часто на рынке недвижимости можно встретить ситуацию, когда продавец и покупатель говорят будто на разных языках. То есть не могут договориться. Иными словами – цена не соответствует спросу.

Что думает продавец.

Большая часть людей уверена, что то, что они продают – идеал, и лучше быть не может. Но понятно, что они глубоко ошибаются. Вся недвижимость одинакова со своими планировками, ремонтом, стандартной постройкой. Человек то думает, что вот он сейчас сдерет приличную сумму и… Тут мысль обрывается, так как возникает проблема. Покупателей не устраивает цена, которую предлагает продавец. А продавец не готов продавать по той цене, что устраивает покупателей. Такой вот парадокс.

Когда устанавливается цена, продавец обычно принимает во внимание другие цены, которые он увидел в газетах, интернете. Но цены совершенных сделок на деле бывают ниже, гораздо ниже. Необходимо обязательно учитывать комиссионное вознаграждение посреднику и сделку, проведенную на торгах. 

Вывод такой. Важно продавцам изначально устанавливать разумные цены, чтобы не отнимались впоследствии ни силы, ни время. Как ни крути, а придется подстраиваться под покупателя. Как же иначе-то?

Что думает покупатель.

И покупатель, в том числе берет все информацию из не всегда достоверных источников. Только он обращает полное внимание не на денежную выгоду, а на качество квартиры. В частности, расположение, инфраструктура, ремонт и так далее. Но, если качество одинаково в двух вариантах, то покупатель выберет то, что подешевле и комфортнее.

Важно быть профессионалом, чтобы найти то, что соответствует требованиям и при этом имеет адекватную цену. Поэтому и существуют специалисты в этой области. Они помогут не только с выбором, но и документами. А это та еще волокита. Лучше заплатить им небольшую сумму за услуги, чем потом, в случае неудачного выбора, переплачивать в разы больше. Это их работа – выбирать все лучшее для своих клиентов. Но и тут нужно быть осторожным и не попасться к мошенникам.

Цены на недвижимость в динамике вы можете посмотреть Здесь

Просмотров: 486