АКЦИИ и СКИДКИ! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте, заявки принимаются по тел. 8-918-439-44-44. email:1bezposrednikov@gmail.com 
Выберите Краснодар
arenda krasnodar -1 -1
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет
Полезная информация

Оценка стоимости квартиры. Что необходимо знать продавцу

Человек, который не особенно подкован в вопросах, касающихся рынка недвижимости, может изначально выбрать неправильный путь и совершить массу ошибок. Чем опасны пусть даже незначительные ошибки, конечно, прежде всего, это повлияет на скорость продаж. При продаже жилья, продавцу придется столкнуться с решением множества вопросов, одной из важнейших является грамотное определение итоговой стоимости, которая рассчитывается по многим факторам, самостоятельно это можно сделать при помощи нашего калькулятора стоимости квартиры. Однако без помощи оценщиков и специалистов, которые разбираются в этом вопросе невозможно правильно обозначить цену. И в большинстве случаев, именно этот фактор является ключевым. 

В первую очередь предпродажная подготовка квартиры подразумевает следующие пункты, требующие профессионального исполнения:

- грамотная оценка итоговой стоимости;

- подготовка объекта недвижимости к просмотру;

- оформление и сбор всех необходимых документов.

 

Именно от того насколько цена соответствует действительности, зависит результат, поэтому не желательно завышать стоимость квадратных метров, поскольку такой подход не принесет желаемых результатов и такая квартира будет продаваться сравнительно долго. Для расчета максимально точной оценки целесообразней воспользоваться услугами специалистов, риелтора или непосредственно обратиться к квалифицированному оценщику. 

Зачастую именно внешнее восприятие особенно влияет на спрос, поэтому следует, в случае острой необходимости провести ремонт.Специалисты не советуют слишком углубляться и кардинально приступать к действиям, достаточно косметических преобразований, например, переклеить обои, сменить входные двери или установить новые сантехнические приборы. Более подробно об этом написано здесь.

Бесспорно, если своевременно подготовить все документы, то существенно увеличатся шансы склонить покупателей в пользу выбора именно вашего имущества. Так как очень часто операции с недвижимостью предполагают наличие длинных цепочек, которые существенно влияют на сроки, и не каждый покупатель располагает свободным временем, чтобы ждать пока собственники решат свои жилищные вопросы и смогут освободить помещение. 

При подготовке квартиры к продаже настоятельно рекомендуется обратиться к специалистам, так как именно они помогут правильно оценить объект, дадут конструктивные рекомендации о том, что необходимо предпринять для того, чтобы увеличить итоговую стоимость квадратных метров жилого объекта, окажут содействие на всех этапах. Ведь зачастую продавец не владеет спецификой рынка недвижимости и как следствие не сможет правильно подготовить собственность к продаже.

 

Просмотров: 581