АКЦИИ и СКИДКИ!!! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте. Тел.: 8-989-124-79-80 Email: 1bezposrednikov@inbox.ru
Выберите Краснодар
arenda krasnodar -1 -1
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет
Полезная информация

Покупка квартиры. Как правильно выбрать этаж.

 

 

Покупка квартиры. Выбираем этаж.

Безусловно, этаж, на котором расположена квартира, играет немаловажную роль для покупателя. Индивидуальные предпочтения существенно отличаются, и этому способствуют некоторые ограничения. Например, принято считать что квартиры, которые находятся в свободной продаже, находящиеся на первом и последних этажах существенно уступают в цене. Дело в том, что приобретая квартиру на последнем этаже со временем, покупатель может столкнуться с таким неприятным явлением как протекание крыши, что чревато проведением незапланированного ремонта или если дом не оснащен лифтом, то подъем на высокий этаж затруднителен, особенно пожилым или молодым мамам. Почему так непопулярны квартиры на первых этажах? Ответ очевиден, это лишний холод и сырость с подвала устранение которых ложится непосильной ношей на плечи жильцов. Соответственно, все эти факторы влияют на ценообразование и регулируют итоговую стоимость жилого объекта. 

Для кого такое предложение может иметь перспективы?

Первоначально, существует определенная категория граждан, которая принципиально старается приобрести квартиру на первом этаже - это частные предприниматели. Ведь можно перевести квартиру в нежилой фонд и организовать частный бизнес. В некоторых случаях таким квартирам отдают предпочтения те покупатели, которые не располагают достаточной суммой денег для того, чтобы приобрести квадратные метры на среднем этаже. 

С какими неприятными моментами придется столкнуться новоиспечённым собственникам квартир на последнем или первом этажам?

Необходимо учитывать, что такая финансовая экономия грозит для большинства граждан следующими отрицательными явлениями:

1. Устранение грибка или плесени, которые могут наблюдаться на стенах и провоцировать эти малоприятные образования может излишняя сырость в квартире, поступающая из подвала.

2. Как правило, квартира, расположенная на первом этаже, обладает своеобразной планировкой - отсутствие балкона или лоджии. 

3. Если в процессе приобретения квартиры у покупателя получится сэкономить, то в последующем вряд ли это получиться, так как придется устанавливать металлические решётки на окна, менять входную дверь. 

4. Скорей всего со временем покупатель столкнётся с организацией проведения капитального ремонта крыши.

 

Таким образом, покупая жилье на первом или последнем этажах, стоит заранее взвесить все положительные моменты и обратную сторону медали, с которыми может соприкоснуться потенциальный покупатель в недалеком будущем. А также стоит учитывать дополнительную статью расходов, которые могут появиться при проведении капитального ремонта. И для того, чтобы в дальнейшем не соприкасаться со всевозможно различными сюрпризами оптимальней всего на ранней стадии решить, готов ли покупатель к грамотному решению всех вопросов, которые могут возникнуть и как эта покупка квартиры скажется в дальнейшем на Вашем кошельке.

Подобрать любой вариант можно на нашем сайте в разделе Новостройки.

 

 

Просмотров: 1313