АКЦИИ и СКИДКИ!!! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте
Выберите Краснодар
arenda krasnodar -1 -1
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет
Полезная информация

Риэлторы мошенники

Мошенничество с отечественной и зарубежной недвижимостью настолько распространённое явление, что учесть все подвохи и острые углы очень трудно.

Участникам операций с недвижимостью всегда советуют прибегать к помощи всевозможных специалистов. К сожалению, профессионалы не чураются незаконных методов личного обогащения, что делает их особенно опасными при совершении сделок. Ведь вы им доверяете. Риэлторы мошенники опасны вдвойне. Они самые надёжные посредники. К ним обращаются все покупатели и продавцы недвижимости. 

Главный ваш советник — это вы. Если возникли сомнения, прибегните к любым законным способам получения информации о выбранном помощнике. Сделайте официальные запросы, проверьте подлинность лицензий, уточните данные о риэлтерской фирме в торговой палате, найдите бывших клиентов, побеседуйте с ними. Можно обратиться за информацией даже к соседям вашего риэлтора.

  Не пускайте на самотёк ни один этап совершения сделки, будьте предельно внимательны ко всем документам. Проверьте их неоднократно, прежде чем поставите на них свою подпись.  Наиболее объективны в оценках независимые эксперты. Они предоставят самую достоверную информацию на ваш запрос. 

Какие обманные схемы используют риэлторы чаще всего.

Самые известные и распространенные — это дарение и сговор. В данной схеме задействован классический треугольник: вы, риэлтор и продавец вожделенного дома или квартиры. Риэлтор обманным путём выманивает у вас максимальную сумму задатка при заключении договора. Затем максимально продлевает срок приобретения недвижимого имущества, делая всё возможное, чтобы сделка сорвалась. Таким образом, немалый задаток делят продавец и риэлтор мошенник. 

Чаще в подобной ситуации оказываются покупатели, не имеющие достаточной суммы денег для покупки. Они поневоле должны продать свою квартиру, чтобы взамен купить новую квартиру или дом. Тут сроки продажи своего жилья и покупки нового приобретают особую остроту, чем и пользуются преступники. Подкопаться не к чему. Всё законно. Вина полностью ваша. Это вы не успели вовремя завершить процесс. Доказать, что вам «помог» риэлтор, создавая искусственные препоны, практически не представляется возможным. Не полагайтесь во всём на помощь риэлторов. Дополнительно ищите покупателей или продавца самостоятельно. Желание сэкономить часто приводит нас в безвыходные ситуации. На этом чувстве играют многие, в том числе и риэлторы. В самый последний момент как лучший вариант вам предлагают составить договор дарения, Зачем платить больше? И вы соглашаетесь. Действительно, иначе, сделка купли-продажи обойдётся намного дороже. Неожиданно для вас по истечении нескольких месяцев продавец жилья заявляет, что договор был подписан под угрозой насилия, расправы или давлением с вашей стороны или со стороны иных лиц. Вы — чужой ему человек отобрали жильё обманным путём. Вы проиграете в суде. Сумма возврата денег будет равна не реально уплаченной цене, а её оценочной стоимости.

Следуйте основному правилу: доверять лишь себе и контролировать все мелочи сделки, особенно, если на кону большая сумма.

Просмотров: 2380