АКЦИИ и СКИДКИ!!! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте
Выберите Краснодар
arenda krasnodar -1 -1
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет
Полезная информация

Срочный выкуп квартиры

Сегодня при желании довольно просто можно продать квартиру, но для этого необходимо воспользоваться услугой, подразумевающей срочный и быстрый выкуп. Необходимо понимать, что условия сделки в различных агентствах различаются. Некоторые компании готовы выкупить имущество по цене близкой рыночной ситуации, а кто-то стремится заполучить квадратные метры с максимальными скидками. Каких правил придерживаться для того, чтобы не ошибиться и выбрать правильный вариант?  От этого внезапного решения никто не застрахован, ведь может произойти что-то непредвиденное, что может неминуемо привести к срочной продаже собственности. Соответственно, сразу остро встаёт вопрос, какой пакет документов стоит подготовить, на какую сумму можно рассчитывать в этом случае?

В любом случае при регистрации подобной сделки необходимо понимать, что покупатель потеряет определенную сумму, но зато выиграет время, так как срочная продажа обычно оформляется очень быстро в течение нескольких дней. И для того, чтобы сэкономить на услугах риелтора, целесообразней самостоятельно заняться сбором документов. Если сотрудники агентства начнут заниматься сбором документов, проверять чистоту объекта, то в этом случае придется оплачивать по двойному тарифу за срочность. 

Эта услуга актуальна лишь в исключительных ситуациях, когда владельцу действительно необходимы деньги или он ограничен в сроках. Кроме этого, услугой срочной продажи стараются воспользоваться те граждане, которые планируют взамен старого жилья приобрести квартиру в новостройке. Эта опция совсем недавно была внедрена в большинство крупных агентств и успела себя зарекомендовать у покупателей с положительной стороны. 

Согласно мнениям экспертов и аналитиков, еще совсем недавно эта услуга пользовалась спросом между участниками сделок, сегодня популярность срочного выкупа существенно снизилась. Так как каждый продавец, учитывая ликвидность объекта, старается придумать другие способы решения этой проблемы, допустим, если собственник не обладает временем, перепоручает процесс продажи доверенным лицам, оформляя генеральную доверенность. Или сдаёт в аренду до того случая, когда сможет вплотную заняться решением жилищного вопроса. 

Если запланировано использовать это предложение, то целесообразней грамотно подойти к выбору агентства недвижимости. Крупные компании обладают значимыми преимуществами, ведь обращений в компанию больше, а значит, существует возможность быстрее найти покупателя. Прежде чем решиться на эту сделку, собственник квартиры должен понимать, что стоимость будет ниже рыночных расценок. Ведь ни одно агентство не станет заниматься срочной продажей, если при этом в дальнейшем не получится заработать на перепродаже объекта. С юридической точки зрения сделка срочного выкупа практически ни чем не отличается от обычной операции с недвижимостью.

Просмотров: 3229