АКЦИИ и СКИДКИ! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте, заявки принимаются по тел. 8-918-439-44-44. email:1bezposrednikov@gmail.com 
Выберите Новороссийск
prodazha novorossijsk prodam_gotovyj_biznes 0 0 0
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет
Подписаться на RSS

Продажа готового бизнеса без посредников в Новороссийске

Купить бизнес в Новороссийске от хозяина. Объявления от собственников.

Сортировать по: дате площади цене

Продам Торговый центр, Новороссийск, ул. Советов Продам Торговый центр, Новороссийск, ул. Советов

Продажа Готового бизнеса - Торговый мебельный центр с арендаторами.

Отдельно стоящее 2-этажное здания с земельным участком

Общая площадь здания 3 239 м2

Общая площадь земельного участка 2400 м2

Инфраструктура:

Лифт

траволатор

парковка на 130 автомобилей

фасадная реклама

Инженерные сети:

Водоснабжение - 0,93 м3/сутки

Электроснабжение - 251,77 кВт

Газоснабжение - 0,155 Гкал/час

Водоотведение - 0,93 м3/сутки

Расположение

Торговый центр расположен в самом центре города в непосредственной близости от делового, культурного и торгового центра города, в сложившейся торговой зоне города Новороссийска.

К участку обеспечен доступ личным и общественным транспортом из всех частей города.

Зона доступности

Первая зона доступности (первичная торговая зона Центральный р-он, 10 минут пешком):

25 000 чел;

Вторая зона доступности (второстепенная торговая зона Восточный р-он, Приморский р-он, Южный р-он, 20 минут транспортом):

155 000 человек

Третья зона доступности: 500 000 чел. Это зона охватывает покупателей приезжающих со стороны Геленджика.

Рядом с торговым центром находятся крупные объекты:

1 минута ходьбы

Семейный гипермаркет Магнит - 2500 чел/день

Ресторан McDonald's - 3000 чел/день

Фитнес клуб Fitness Zone - 300 чел/день

5 минут ходьбы

Сбербанк - 1500 чел/день

ТЦ Красная площадь - 5500 чел/день

Торгово-развлекательный центр Бон Пассаж - 1000 чел/день

Маркетинговая активность

Собственный сайт

Рекламные щиты 3х6м

Реклама в лифтах (в многоквартирных домах)

Реклама на городском транспорте (маршрутки)

Реклама на радио (Европа Плюс, Ретро FM)

Реклама на видеоэкранах

Контекстная реклама в интернете

Реклама в газетах

Реклама в журналах (Геленджик, Анапа)

Реклама на транспорте

Раздача листовок и флаеров

Якорные арендаторы:

ОРМАТЭК -матрасы и кровати

LAZURIT - фабрика мебели

ASKONA - матрасы

ANDERSSEN -диваны

АНГАЖЕМЕНТ фабрика мебели

ДОБРЫЙ СТИЛЬ -диваны

МЕБЕЛЬ-КИТ продажа столов и стульев из ИТАЛИИ, КИТАЯ и МАЛАЙЗИИ

MOON -диваны

Продается в связи с переменой места жительства, бизнес готов к проведению сделки купли-продажи.

Окупаемость 8 лет

Звоните...

20 Августа
Новороссийск 3239 м2 220 000 000 руб.
67922 руб./м2
Продам доходный дом, Новороссийск, ул. Терская, 17 Продам доходный дом, Новороссийск, ул. Терская, 17

Продам 1/2 доли в готовом бизнесе: доходный дом.

Арендный бизнес в последние годы становится наиболее выгодным вложением: доходность стабильная, а кризис только увеличивает количество желающих проживать в арендованных квартирах.

В комплекс Доходного дома входит 2 здания, общей площадью более 500 кв. м., расположенные на участке в 4 сотки с центральным водоснабжением и стоком, газовым отоплением.

Удачное месторасположение бизнеса - в центре деловой активности г. Новороссийск. Доходный дом включает 4 двухкомнатные квартиры (евродвушки) и 13 однокомнатных студий, есть проект реконструкции пристройки еще на 3 однокомнатные (студии). В каждой квартире есть все для комфортного проживания: туалет, душ, кухня, мебель, сплиты. Бизнес действующий, с круглогодичной загрузкой. С арендаторами (жильцами) заключены договоры на долгосрочную аренду, сроком от 6 до 11 месяцев. Стоимость аренды от 12 000 до 16 000 руб. в месяц. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно по фиксированным ценам от 1500 до 2000 руб. с квартиры, что погашает все расходы на содержание дома.

Средняя доходность дома составляет 225 000 руб. чистыми, ежемесячно, всесезонно. Ежегодный доход – более 2,7 млн. руб.

Партнеру оформляю 50% доли дома с участком в собственность, плюс гарантирую полный пассивный доход в размере 12% годовых. Это в 2 раза выше банковских ставок. 110 000 руб. - ежемесячно! Выплаты ежеквартальные - 330 000 руб. Все управление доходным домом - на мне и моей команде. По сути, это бизнес «под ключ» для занятых людей. Само вложение в доходную недвижимость очень выгодно и гарантирует доход вашим детям и внукам.

Рыночная стоимость доходного дома составляет более 25 млн. руб. Я предлагаю приобрести 50% доли в моем бизнесе всего за 11 млн. руб., что существенно дешевле рынка. Гарантия вложений для покупателя - доля в собственности недвижимости, плюс постоянный гарантированный доход, который пропишем в отдельном договоре о совместной деятельности между физическими лицами.

Бизнесом по доходным домам занимаюсь второй год, пока у меня в собственности 2 дома. Деньги нужны для инвестиций в расширение сети, хочу построить еще 3-4 дома.

Звоните! Вышлю все дополнительные материалы. Поможем друг другу приумножить свои доходы!

24 Июня
Новороссийск 550 м2 11 руб.
Продам мужская парикмахерская, Новороссийск, ул. энгельса Продам мужская парикмахерская, Новороссийск, ул. энгельса

Срочно продам действующую парикмахерскую 80 кв.м. (арендная плата 35000 руб/мес) в связи с переездом. Находится в центральном районе города, на 3 рабочих кресла (с возможностью увеличения до 5 кресел), готова к работе, полностью укомплектована, имеется все необходимое оборудование и косметика, оснащена пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, имеется комната для отдыха персонала. Заходи и работай! Можно использовать под салон красоты или дополнительно сделать татуировочную. Имеется водонакопительный бак на 500 литров и водонагреватель на 50 литров. Продам или обменяю на квартиру в Новороссийске или Краснодаре (дом в Краснодаре).

27 Февраля
Новороссийск 80 м2 2 200 000 руб.
27500 руб./м2