АКЦИИ и СКИДКИ! Приглашаем Застройщиков Краснодара, Краснодарского края и их официальных представителей разместить свои строящиеся и сданные объекты на нашем сайте, заявки принимаются по тел. 8-918-439-44-44. email:1bezposrednikov@gmail.com 
Выберите Краснодар
arenda sochi sdam_pomeshhenie sochi-centr 0 0 0
руб. за кв-ру
Войти в личный кабинет

№203457      Размещено 25 Сентября.

В избранное      Поднять объявление      Редактировать      Удалить

Сдаются в аренду помещение свободного назначения

Сдается помещение свободного назначения Описание и характеристики:

Общая площадь: 266 кв. м.

Помещение на 1 этаже street retail

Фундамент ж/б;

стены кирпич

Полы монолит;

Витражное остекление;

Двери стеклянные;

Помещение с отделкой и полностью готово к эксплуатации

Коммуникации: электроснабжение, отопление; водопровод и канализация

Расположение: г. Сочи, Центральный район, ул. Юных Ленинцев 1

На самой оживленной улице города. Стабильный пешеходный и транспортный трафик – от 10 000 человек/день и от 28 000 машин/день.

В густонаселённой части центрального района города.

Фасад здания выходит на улицы Юных Ленинцев и Северная.

Наличие удобных подъездных путей с ул. Юных Ленинцев.

Доступное месторасположение к: Микрорайон Ареда, Заречный, Завокзальный.

Инфраструктура: Рядом с помещением в радиусе 500 метров расположены: бизнес центры, центральный рынок,

МФЦ, Гимназия №1, Отель Звездный, ТЦ Sun City, БЦ Александрия, Авто и Ж/Д вокзал, кафе, столовые,

густонаселенный жилой массив. В 1 км. От помещения располагается городская больница №4.

Объект расположен в районе с быстроразвивающейся инфраструктурой и большой концентрацией жилых комплексов

(ЖК Парк Горького (один из крупнейших жилых комплексов города), ЖК Пионер, ЖК Симфония).

Учитывая характеристики объекта возможно следующие назначение: Товары для дома, одежда, обувь, пром. и хоз. товары, аптека, канцелярские товары, игрушки, специализированный магазин, офис.

Широкий фасад, выходящий на открытую площадь, позволяет максимально эффективно размещать рекламные материалы.  Состояние помещения позволяет оптимизировать расходы по открытию магазина. Подготовку к открытию возможно осуществить самостоятельно с компенсацией путем предоставления арендных каникул. Так же отделка может быть выполнена собственником с учетом потребностей магазина по согласованию.  Наличие складских помещений.  Наличие парковки.  Отсутствие конкурентов в предложенном целевом направлении в ближайшем окружении.  Перспектива ― ведется активное жилищное строительство в зоне охвата ТЦ: в 2017г. ввелось 1140 квартир, а в 2018г. - запланировано к вводу 1600 квартир. Ближайший ЖК бизнес-класса «Огни Сочи» 193 квартиры, ввод в эксплуатацию май 2018 года. На сентябрь 2018 в непосредственной близости к объекту планируется запуск самого большого перинатального центра города Сочи. Возможное применение: Торговая площадь (магазины, аптеки, пром. товары, товары для дома).

В объявлении указана номинальная ставка аренды. Условия обсуждаются!

Предложение имеет ограничение по времени. Просим звонить и уточнять подробности!

Полный перечень объектов коммерческой недвижимости на сайте 4Sochi или по телефону

Цена: 450 000 руб./мес. Просмотров: 25
Продавец: Консалтинговая компания 4Sochi Телефон: 
Площадь: 266 м2
Район: Центр
Адрес: г. Сочи, Юных Ленинцев , 1 Показать на карте
Пожаловаться: Объект продан/сдан      Это агент!      Другое  
Пожалуйста, представьтесь:
Контактное лицо *
E-mail *
Введите символы с картинки *

Введите текст сообщения *:
Не более 1000 символов
Поделиться: